Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie en advertenties te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. 

Akkoord
Niet akkoord
Hoe werkt de SocioHypotheek?

Bij SocioHypotheek kunt u tot 60% van de waarde van uw woning lenen. Dat gebeurt niet in één keer, maar via jaarlijkse stortingen. Op deze manier kunt u zelf beslissen wat u wanneer gaat doen. Volgend jaar een verre reis maken? Het jaar erop uw woning verduurzamen? En daarnaast ook nog een deel schenken aan uw (klein)kinderen? Dat kan! Dit is in veel gevallen praktischer en voordeliger. En daarbij is er veel mogelijk:

Rentevaste periode van 5, 10 of 15 jaar

Regie over de hoogte van uw jaarlijkse uitbetalingen

Mogelijk met een bestaande hypotheek elders

De overwaarde is het verschil tussen wat uw woning waard is en een eventuele restschuld. Daarvan is sprake als u de oorspronkelijke hypotheek nog niet geheel hebt afgelost. Is er geen hypotheek? Dan kunt u dus tot 60% van het vermogen verzilveren dat u in uw huis hebt opgebouwd. Minder mag uiteraard ook, maar er geldt een minimum van € 25.000,-.

Praktisch en voordelig

Omdat u jaarlijks een deel van de lening ontvangt, betaalt u aanzienlijk minder rentekosten. Een gewone hypotheek keert het totale bedrag ineens uit. De rente wordt over het opgenomen bedrag berekend. Met de SocioHypotheek bent u daarom al snel voordeliger uit. 

SocioHypotheek kent een restschuldgarantie. Hierdoor bent u beschermd tegen een restschuld na de verkoop van uw woning! Bespreek de voorwaarden van de restschuldgarantie met uw adviseur.

Wat wilt u weten?

U blijft eigenaar van de woning

Via SocioHypotheek blijft u eigenaar van uw woning. Uw woning wordt wel als onderpand gebruikt voor de SocioHypotheek. Omdat u nooit meer dan 60% van de (over)waarde leent, is het risico zeer beperkt dat u de lening niet zou kunnen terugbetalen. En dat hoeft ook niet direct.

Heeft u aan het einde van de looptijd nog geen verhuisplannen? Dan hoeft u de SocioHypotheek nog niet terug te betalen en kunt u gewoon in uw huis blijven wonen. Wij zorgen ervoor dat de SocioHypotheek wordt verlengd. De rente die u over de lening verschuldigd bent, wordt hier jaarlijks bij opgeteld. Uiteindelijk wordt de lening terugbetaald uit de verkoopopbrengst van de woning.

Goed om te weten

Bij SocioHypotheek kunt u tot 60% van de marktwaarde van uw woning lenen. Dat gebeurt niet in één keer, maar via jaarlijkse stortingen. Dat is vaak praktischer én voordeliger. Houd rekening met het volgende:

SocioHypotheek kent een minimum leeftijd van 65 jaar

Zowel voor u, als uw partner

U kunt alleen een SocioHypotheek aanvragen via een aangesloten adviseur

Deze onafhankelijk adviseur maakt samen met u een maatwerk-uitbetalingsschema

SocioHypotheek kunt u combineren met een bestaande hypotheek

Wel kan het zijn, dat deze daardoor in een hogere tariefklasse komt

SocioHypotheek geeft geen advies. De kosten van uw adviseur en andere bijkomende kosten kunt u laten betalen vanuit uw eerste storting!

Nog meer weten?

Aan welke doelen kan ik de overwaarde besteden?

U heeft zelf de regie over uw vermogen. U mag zelf bepalen waar u uw eigen geld aan uitgeeft. Vanwege onze zorgplicht als hypotheekaanbieder moeten wij bestedingsdoelen vanaf €25.000,- registeren.

Met de SocioHypotheek kunt u tot €450.000,- vrij maken. In dit bedrag zitten uw kosten zoals de rente al verwerkt!

Voor wie is SocioHypotheek?

De SocioHypotheek is er voor alle huiseigenaren van 65 jaar en ouder die hun hypotheek hebben afgelost of waarvan hun woning meer waard is dan de (resterende) hypotheek. Voorheen was het lastig om na of kort voor uw pensioen nog een hypotheek af te sluiten. Met SocioHypotheek kan dat nu wel: u verzilvert (een deel van) uw ‘overwaarde’ gedurende een aantal jaren, zonder dat uw maandlasten stijgen. NB - sluit u de hypotheek af met een partner, dan moet ook deze ook 65+ zijn.

Welk bedrag aan overwaarde kan ik verzilveren?

De SocioHypotheek gaat tot 60% van de waarde van uw woning met een maximum van €450.000,-. Wilt u weten hoeveel overwaarde u kunt vrijmaken? Neem contact op met een van de aangesloten adviseurs.

Realiseer uw dromen met SocioHypotheek!