Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie en advertenties te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.
Met de SocioHypotheek kunt u een deel van uw overwaarde opnemen. Wilt u in uw huidige woning blijven? Maar wel de overwaarde verzilveren? Bereken uw mogelijkheden.
Uw woning blijft uw eigendom. U mag zolang in uw woning blijven wonen totdat u zelf anders besluit!
Uw maandlasten blijven gelijk. U hoeft geen periodieke betalingen aan ons te verrichten. De rente wordt namelijk opgeteld bij de hypotheekschuld.
Op het moment dat uw woning wordt verkocht en uw schuld hoger is dan de woningwaarde schelden wij het restant schuld kwijt.
SocioHypotheek geeft u als enige hypotheekverstrekker in Nederland u de mogelijkheid uw (gunstige) huidige hypotheek te behouden bij het afsluiten van een overwaarde hypotheek. Via onze 65+ overwaarde hypotheek ontvangt u een prettige aanvulling op uw pensioen. Het vermogen wat u heeft opgebouwd met uw huis, zit zoals men dat in de volksmond zegt “in de stenen”. U kunt dus niet beschikken over uw vermogen in euro’s om er (leuke) dingen mee te doen. Met de SocioHypotheek kan dit wel. De SocioHypotheek keert jaarlijks uit met een vaste rentevastperiode van 15 jaar. De jaarlijkse uitbetaling geeft u meer ruimte om te leven of om bijvoorbeeld leuke dingen te doen met de (klein)kinderen.
Met de SocioHypotheek ontvangt u 15 jaar lang ieder jaar een storting. In het eerste jaar kunt u een verhoogde eerste opname realiseren waarmee u uw wensen kunt vervullen. Het eerste jaar een schenking aan de (klein)kinderen of een verre reis? Het huis verduurzamen of een verbouwing? Of wilt u gewoon wat extra financiële ruimte met minder geldzorgen?
Wij geloven dat u het meest geniet van de woning waar u hard voor heeft gespaard én waar u al jaren gelukkig bent. Daarom bieden wij een transparante en sociaal georiënteerde oplossing waarbij u eigenaar blijft van de woning. U mag zolang in uw woning blijven wonen totdat u zelf anders besluit!
U hoeft geen periodieke betalingen aan ons te verrichten. De rente wordt namelijk opgeteld bij de hypotheekschuld. De hypotheekschuld wordt terugbetaald als de woning wordt verkocht. U hoeft zich dus geen zorgen te maken over een verlies in netto besteedbaar inkomen.
Als u een nieuwe partner krijgt (of als uw huidige partner geen medeschuldenaar is van de SocioHypotheek), dan kan hij/zij de SocioHypotheek na uw overlijden niet voortzetten. Dit geldt ook voor eventueel inwonende kinderen. Bij uw overlijden moeten zij de opgebouwde schuld terugbetalen. Dit kan bijvoorbeeld uit de opbrengst van de verkoop van uw woning.
Als u in de toekomst een andere woning wilt kopen, dan moet u er rekening mee houden dat u (een gedeelte van) uw overwaarde al gebruikt heeft. U kunt hierdoor minder overwaarde inbrengen in de hypotheek voor de aankoop van de nieuwe woning.
De rente die u verschuldigd bent over uw SocioHypotheek wordt bijgeschreven bij uw schuld. Uw schuld neemt hierdoor toe. Hierdoor houdt u minder overwaarde over als u uw woning verkoopt.
Omdat u met de SocioHypotheek (een gedeelte van) uw overwaarde al heeft gebruikt, wordt de erfenis in de toekomst mogelijk lager. Wij adviseren u om dit te bespreken met uw erfgenamen.
Bij de SocioHypotheek staat uw rente 15 jaar vast. U ontvangt jaarlijks stortingen. Het eerste jaar kunt u een hogere storting ontvangen indien gewenst. Bekijk samen met uw hypotheekadviseur wat uw mogelijkheden zijn of bereken uw mogelijkheden op onze site op de pagina overwaarde berekenen.
Met de SocioHypotheek kunt u tot €450.000,- vrij maken. In dit bedrag zitten uw kosten zoals de rente al verwerkt!
De SocioHypotheek is er voor alle huiseigenaren van 65 jaar waarvan hun woning meer waard is dan de (resterende) hypotheek. Voorheen was het lastig om na of kort voor uw pensioen nog een hypotheek af te sluiten. Met SocioHypotheek kan dat nu wel: u verzilvert (een deel van) uw ‘overwaarde’ gedurende een aantal jaren, zonder dat uw maandlasten stijgen. NB - sluit u de hypotheek af met een partner, dan moet ook deze ook 65+ zijn.
Met de SocioHypotheek kunt u een deel van de marktwaarde van uw woning verzilveren. Het maximale bedrag is afhankelijk van uw leeftijd, de woningwaarde en uw uitstaande (hypotheek)schuld. Wilt u weten hoeveel overwaarde u kunt vrijmaken? Bereken uw overwaarde met onze rekentool of neem contact op met een van de aangesloten adviseurs.
