Uniek in Nederland

Met de SocioHypotheek ontvangt u 15 jaar lang ieder jaar een storting. In het eerste jaar kunt u een verhoogde eerste opname realiseren waarmee u uw wensen kunt vervullen. Het eerste jaar een schenking aan de (klein)kinderen of een verre reis? Het huis verduurzamen of een verbouwing? Of wilt u gewoon wat extra financiële ruimte met minder geldzorgen? 

Wij geloven dat u het meest geniet van de woning waar u hard voor heeft gespaard én waar u al jaren gelukkig bent. Daarom bieden wij een transparante en sociaal georiënteerde oplossing waarbij u eigenaar blijft van de woning. U mag zolang in uw woning blijven wonen totdat u zelf anders besluit!

U hoeft geen periodieke betalingen aan ons te verrichten.  De rente wordt namelijk opgeteld bij de hypotheekschuld. De hypotheekschuld wordt terugbetaald als de woning wordt verkocht. U hoeft zich dus geen zorgen te maken over een verlies in netto besteedbaar inkomen.

Als u een nieuwe partner krijgt (of als uw huidige partner geen medeschuldenaar is van de SocioHypotheek), dan kan hij/zij de SocioHypotheek na uw overlijden niet voortzetten. Dit geldt ook voor eventueel inwonende kinderen. Bij uw overlijden moeten zij de opgebouwde schuld terugbetalen. Dit kan bijvoorbeeld uit de opbrengst van de verkoop van uw woning.

Als u in de toekomst een andere woning wilt kopen, dan moet u er rekening mee houden dat u (een gedeelte van) uw overwaarde al gebruikt heeft. U kunt hierdoor minder overwaarde inbrengen in de hypotheek voor de aankoop van de nieuwe woning.

De rente die u verschuldigd bent over uw SocioHypotheek wordt bijgeschreven bij uw schuld. Uw schuld neemt hierdoor toe. Hierdoor houdt u minder overwaarde over als u uw woning verkoopt.

Omdat u met de SocioHypotheek (een gedeelte van) uw overwaarde al heeft gebruikt, wordt de erfenis in de toekomst mogelijk lager. Wij adviseren u om dit te bespreken met uw erfgenamen.