Rentestanden voor uw SocioHypotheek

De SocioHypotheek is een tweede hypotheek. Dit betekent dat u uw huidige hypotheek behoudt bij het afsluiten van een SocioHypotheek. U kunt dan maximaal 55% tot 75% (leeftijdsgebonden) lenen van de waarde van uw woning minus de schuld op uw 1e hypotheek.

De rentes die wij hanteren zijn op dit moment.

SocioHypotheek
Tarieven per 20-04-2023	Rente
15 jaar	6.63%

* Deze rente kan alleen geoffreerd worden bij verlenging van de SocioHypotheek (5jaar). U kunt bij aanvang niet meer dan 60% van de marktwaarde van uw woning lenen. Door het optellen van de rente of een waardedaling van uw woning kan u in een hogere risicoklasse terecht komen. Uw rente bij verlengen is afhankelijk van de (toekomstige) waarde van uw woning.

Om de rentes te zien moet uw telefoon in landschapmodus modus zetten

Bij de SocioHypotheek wordt uw rente opgeteld bij uw hypotheekschuld. Hierdoor blijven uw maandlasten gelijk en hoeft u geen periodieke betalingen aan ons te verrichten. De rente wordt vooraf ingehouden bij de uitbetaling. Dit is een relatief ongunstige methode van renteberekening voor u als klant. Heeft u hier vragen over? Neem gerust contact met ons op.

Verlenging
Tarieven per 20-04-2023	Rente
15 jaar	6.63%

* Deze rente kan alleen geoffreerd worden bij verlenging van de SocioHypotheek (5jaar). U kunt bij aanvang niet meer dan 60% van de marktwaarde van uw woning lenen. Door het optellen van de rente of een waardedaling van uw woning kan u in een hogere risicoklasse terecht komen. Uw rente bij verlengen is afhankelijk van de (toekomstige) waarde van uw woning.

Om de rentes te zien moet uw telefoon in landschapmodus modus zetten

* Deze rente kan alleen geoffreerd worden bij verlenging van de SocioHypotheek (15jaar). U kunt bij aanvang niet meer dan 55% tot 72% van de woz-waarde van uw woning lenen. Door het optellen van de rente of een waardedaling van uw woning kan u in een hogere risicoklasse terecht komen. Uw rente bij verlengen is afhankelijk van de (toekomstige) waarde van uw woning.

€950,-

Het afsluiten van een SocioHypotheek

Dit zijn de afsluitkosten die u aan ons betaalt. U kunt ervoor kiezen om deze kosten mee te financieren in de eerste storting.

€350,-

Het wijzigen van een bestaande SocioHypotheek

Administratieve kosten voor het wijzigen van een lopende SocioHypotheek.

€0,-

Het verlengen van een offerte

Wij willen dat u alle tijd neemt om een weloverwogen keuze te maken.

Nog meer weten?

Welke kosten zitten er verbonden aan het aanvragen van een SocioHypotheek?

Er zijn kosten die u moet maken bij het afsluiten van een SocioHypotheek. Bespreek deze met uw hypotheekadviseur. Hieronder vindt u een opsomming van te verwachten kostenposten*:

Advieskosten:	€	2.500,-
Notariskosten:	€	700,-
Bouwkundigrapport:	€	400,-
Modelwaarderapport:	€	40,-

U kunt deze kosten betalen uit de eerste uitbetaling van uw SocioHypotheek.

*Schatting

Met de SocioHypotheek kunt u tot €450.000,- vrij maken. In dit bedrag zitten uw kosten zoals de rente al verwerkt!

Kan ik mijn uitbetalingsschema gedurende de looptijd wijzigen?

Voordat u de SocioHypotheek laat passeren bij de notaris heeft u met uw hypotheekadviseur een uitbetalingsschema samengesteld. Dit schema is gedurende de looptijd van 15 jaar niet meer te wijzigen. U kunt er wel voor kiezen om alle toekomstige uitbetalingen te verlagen naar het bedrag wat u aan rente moet betalen, zodat u geen (netto) uitbetalingen meer ontvangt. Als u ervoor kiest om de toekomstige uitbetalingen te stoppen kunt u dit niet meer aanpassen.

Mag ik meer lenen als mijn woning meer waard wordt door waardestijging, onderhoud of een verbouwing?

Het verhogen of aanpassen van uw uitbetalingsschema is niet mogelijk.

Naar de veelgestelde vragen