Rentestanden voor uw SocioHypotheek

De rente die u betaalt, hangt af van de looptijd van de hypotheek, hoeveel u bij aanvang wilt laten uitbetalen en het hypotheekrecht. De rentes die wij hanteren zijn op dit moment.

1e hypotheek
Tarieven per 06-10-2022	<60%	<80%*	>80%*
5 jaar	4.85%	5.75%	6.65%
10 jaar	5.25%
15 jaar	5.57%

* Deze rente kan alleen geoffreerd worden bij verlenging van de SocioHypotheek (5jaar). U kunt bij aanvang niet meer dan 60% van de marktwaarde van uw woning lenen. Door het optellen van de rente of een waardedaling van uw woning kan u in een hogere risicoklasse terecht komen. Uw rente bij verlengen is afhankelijk van de (toekomstige) waarde van uw woning.

Om de rentes te zien moet uw telefoon in landschapmodus modus zetten

Van een 2e hypotheek is sprake als u uw oorspronkelijke hypotheek nog niet geheel hebt afgelost. U kunt dan maximaal 60% lenen van de waarde van uw woning minus de schuld op uw 1e hypotheek. Het is gebruikelijk dat de rente op een 2e hypotheek iets hoger is.

2e hypotheek
Tarieven per 06-10-2022	<60%	<80%*	>80%*
5 jaar	5.65%	6.55%	7.45%
10 jaar	6.05%
15 jaar	6.37%

* Deze rente kan alleen geoffreerd worden bij verlenging van de SocioHypotheek (5jaar). U kunt bij aanvang niet meer dan 60% van de marktwaarde van uw woning lenen. Door het optellen van de rente of een waardedaling van uw woning kan u in een hogere risicoklasse terecht komen. Uw rente bij verlengen is afhankelijk van de (toekomstige) waarde van uw woning.

Om de rentes te zien moet uw telefoon in landschapmodus modus zetten

* Deze rente kan alleen geoffreerd worden bij verlenging van de SocioHypotheek (5jaar). U kunt bij aanvang niet meer dan 60% van de marktwaarde van uw woning lenen. Door het optellen van de rente of een waardedaling van uw woning kan u in een hogere risicoklasse terecht komen. Uw rente bij verlengen is afhankelijk van de (toekomstige) waarde van uw woning.

€950,-

Het afsluiten van een SocioHypotheek

Dit zijn de afsluitkosten die u aan ons betaalt. U kunt ervoor kiezen om deze kosten mee te financieren in de eerste storting.

€350,-

Het wijzigen van een bestaande SocioHypotheek

Administratieve kosten voor het wijzigen van een lopende SocioHypotheek.

€0,-

Het verlengen van een offerte

Wij willen dat u alle tijd neemt om een weloverwogen keuze te maken.

Nog meer weten?

Welke kosten zitten er verbonden aan het aanvragen van een SocioHypotheek?

Er zijn kosten die u moet maken bij het afsluiten van een SocioHypotheek. Bespreek deze met uw hypotheekadviseur. Hieronder vindt u een opsomming van te verwachten kostenposten*:

Advieskosten:	€	2.500,-
Notariskosten:	€	700,-
Taxatiekosten:	€	700,-

U kunt deze kosten meefinancieren in de eerste uitbetaling van uw SocioHypotheek.

*Schatting

Met de SocioHypotheek kunt u tot €450.000,- vrij maken. In dit bedrag zitten uw kosten zoals de rente al verwerkt!

Kan ik mijn uitbetalingsschema gedurende de looptijd wijzigen?

Voordat u de SocioHypotheek laat passeren bij de notaris heeft u met uw hypotheekadviseur een uitbetalingsschema samengesteld. Dit schema is gedurende de looptijd niet meer te wijzigen. U kunt er wel voor kiezen om alle toekomstige uitbetalingen te verlagen naar het bedrag wat u aan rente moet betalen, zodat u geen (netto) uitbetalingen meer ontvangt. Als u ervoor kiest om de toekomstige uitbetalingen te stoppen kunt u dit niet meer aanpassen.

Mag ik meer lenen als mijn woning meer waard wordt door waardestijging, onderhoud of een verbouwing?

Het verhogen of aanpassen van uw uitbetalingsschema is niet mogelijk. Het is wel mogelijk om aan het einde van de looptijd een nieuwe SocioHypotheek af te sluiten, waarmee u uw bestaande SocioHypotheek aflost. Bespreek dit met uw hypotheekadviseur.

Naar de veelgestelde vragen