Voordelen
- Uw woning blijft uw eigendom. U hoeft uw huis niet te verkopen om uw overwaarde te benutten. U kunt in uw woning blijven wonen zolang u dat wilt.
- Geen verhoging van uw maandelijkse lasten. U hoeft geen periodieke betalingen aan ons te verrichten. De rente wordt namelijk opgeteld bij de hypotheekschuld. De hypotheekschuld wordt terugbetaald als de woning wordt verkocht.
- Uw huidige hypotheek kan blijven lopen. De SocioHypotheek kan gevestigd worden naast een bestaande hypotheek.
- Restschuld garantie. Een restschuld bij verkoop van de woning wordt onder voorwaarden vergoed.
- Jaarlijkse stortingen met een rentevast periode van 15 jaar. Met de SocioHypotheek ontvangt u 15 jaar lang ieder jaar een storting. In het eerste jaar kunt u een verhoogde eerste opname realiseren.
Aandachtspunten
- U (en uw partner) zijn minimaal 60 jaar.
- Rentebijschrijving verhoogt de schuld. De rente wordt bijgeschreven bij de hypotheekschuld, wat overwaarde bij verkoop vermindert.
- Een nieuwe partner (of als uw huidige partner geen medeschuldenaar is van de SocioHypotheek) of inwonende kinderen kunnen de SocioHypotheek na uw overlijden niet voortzetten. Bij uw overlijden moet de opgebouwde schuld terug betaald worden, bijvoorbeeld door de verkoop van uw woning.
- Mogelijk lagere erfenis. Gebruik van overwaarde kan leiden tot lagere erfenis. Wij adviseren u om dit te bespreken met uw erfgenamen.