Mogelijkheden voor een eenmalige opname

Je hebt een eigen huis vol met mooie herinneringen waar je de komende jaren graag wilt blijven wonen en bovenal genieten. Daarnaast is er de wens om met de warme hand te schenken aan (klein)kinderen of een prachtige camper te kopen. Bij deze wensen kan een eenmalige hoge opname met een jaarlijkse uitkering een passende oplossing bieden.

Eenmalige opname realiseren met jaarlijkse uitbetalingen
Wij krijgen vaak de vraag of het mogelijk is om een eenmalige opname te realiseren, omdat de klant bijvoorbeeld wenst zijn huis grondig te verduurzamen. Met de SocioHypotheek kun je een verhoogde eerste opname opnemen met vervolgstortingen van minimaal 2.500 euro. Helaas is in sommige gevallen de eerste opname niet voldoende. Hiervoor zijn verschillende oplossingen. 

Woning hypotheek vrij
In de leeftijdscategorie van 65 tot 75 jaar heeft maar liefst 30,6% van de huiseigenaren de woning hypotheek vrij. Wanneer deze groep wenst om de (klein)kinderen met de warme hand een bedrag te schenken, de woning te verbouwen of te verduurzamen, is dit veelal mogelijk met een aflossingsvrije hypotheek bij een willekeurige geldverstrekker (vooral bij partijen die toetsen op werkelijke last). Om daarnaast nog extra lang te kunnen genieten in de huidige woning kan de SocioHypotheek afgesloten worden naast deze eerste hypotheek elders. De SocioHypotheek biedt een aanvulling op het inkomen voor langer termijn en de aflossingsvrije hypotheek maakt het mogelijk om financiële wensen op korte termijn te vervullen. Bovendien kunnen de rentelasten van de aflossingsvrije hypotheek, deels of in zijn geheel worden gedekt met de jaarlijkse uitkering, waardoor de klant alsnog geen last heeft van stijgende maandlasten.

Op deze manier kan de klant alsnog worden geholpen, ondanks het ontbreken van de ruime eenmalige opname mogelijkheden die wij bij SocioHypotheek eerst kende. Daarnaast is dit voorbeeld op de lange termijn ook voordeliger voor de klant. De rente van het aflossingsvrije deel wordt betaald, waardoor deze schuld niet exponentieel stijgt en de jaarlijkse aanvulling (die eventueel de rentelast dekt van de aflossingsvrije deel) stijgt een stuk langzamer vanwege de tragere schuldopbouw. 

Woning belast met huidige hypotheek
Wanneer er al een hypotheek is gevestigd op de woning kan het mogelijk zijn om nog een extra gedeelte op te nemen bij de huidige geldvestrekker. Naast deze huidige hypotheek kan de SocioHypotheek gebruikt worden voor een aanvulling op het inkomen voor de lange termijn. 

Wil je sparren over de mogelijkheden in jouw case? Neem gerust contact met ons op.

Bekijk hier wat SocioHypotheek voor u kan betekenen.